サンサーラ第2吾妻橋

  • 東京都墨田区吾妻橋二丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩1分

  • 1983年築 / 9階建 / 18戸 / SRC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
4,999万円
83.2万円/㎡
相場
5,863万円
97.6万円/㎡
2,990
4,905
6,820
8,736
AI査定結果
推定相場価格
5,863万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,905万円〜6,820万円
81.6万円/㎡〜113.5万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月29日
サンサーラ第2吾妻橋
4,999万円（83.2万円/㎡）/ 9階 / 60.09㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は81.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/214,999万円83.2万円9階 60.09㎡ 3LDK西
2025/11/273,999万円88.2万円9階 45.36㎡ 2LDK西
2025/11/084,799万円79.9万円9階 60.09㎡ 3LDK西
2025/11/064,199万円92.6万円9階 45.36㎡ 2LDK西
2025/02/162,980万円65.7万円9階 45.36㎡ 3DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は71.29万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/21
サンサーラ第2吾妻橋
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅1分 4,999万円83.2万円60.09㎡3LDK9階 / 9階建 西1983年18戸SRC
2025/11/13キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,980万円63.6万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2025/12/21エンゼルハイムリバーサイド墨田
墨田区墨田四丁目
鐘ケ淵駅7分 4,180万円67.9万円61.6㎡3LDK7階 / 7階建 南東1988年52戸RC
2024/02/14エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,800万円70.2万円54.1㎡3DK7階 / 10階建 北東1985年48戸SRC
2026/01/27ニックハイム向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅10分 3,480万円73.6万円47.3㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年37戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション駒形
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅6分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 南1980年18戸SRC
2023/08/25リバーサイドオオハシ
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅5分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 東1988年12戸SRC
2025/12/10日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,690万円72.8万円50.71㎡2LDK7階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2024/09/17ハイホーム向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 3,360万円63.5万円52.92㎡3DK3階 / 8階建 南西1982年35戸SRC
2025/08/30百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,980万円73.9万円53.86㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2026/01/26百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,480万円75.5万円46.08㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年55戸RC
2025/11/15東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 5,490万円89.3万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 西1981年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、墨田区では16%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（83.2万円）は墨田区の平均と比較して0.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
87.7万円/㎡
前年比+7.5%
墨田区
82.5万円/㎡
前年比+16.0%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンサーラ第2吾妻橋
所在地東京都墨田区吾妻橋二丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩1分
築年月1983年
階数9階建
総戸数18戸
建物構造SRC
土地権利旧法賃借

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